IMPUESTOS EN LA NOTARÍA: IRPF asociado a la venta de un inmueble

 Hoy trataremos las repercusiones que en la declaración anual de la renta pueden tener las actuaciones que una persona haya hecho en la notaría a lo largo del año natural. Son repercusiones no siempre bien conocidas y que conviene saber a la hora de declarar el valor de los bienes y para no llevarse sorpresas en la declaración anual de renta. Concretamente nos centraremos en las ganancias patrimoniales que pueden surgir al transmitir un bien inmueble (aunque es igualmente aplicable a otros bienes como acciones, vehículos etc).Legislación aplicableLey 35/2006 del Impuesto sobre la Renta de las Personas FísicasReal Decreto de 30 de marzo por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas FísicasIntroducciónLa...

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IMPUESTOS EN LA NOTARÍA: Tributación de los no residentes

 En el post de hoy trataremos algunas de las especialidades tributarias que el legislador fija para las operaciones sobre inmuebles que realicen las personas físicas y jurídicas (nacionales o extranjeras) que tengan la residencia habitual fuera de territorio español.Legislación aplicableLey 16/2012 reguladora del Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades no ResidentesReal Decreto Legislativo 5/2004 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (TRIRNR)Real Decreto Legislativo 2/2004 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de Haciendas Locales¿Quién es un no residente?Se entenderá que el contribuyente tiene la condición de no residente cuando no haya residido...

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IMPUESTOS EN LA NOTARÍA. IVA en la venta de inmuebles

 Continuamos con la serie de post sobre impuestos en la notaría, hoy hablaremos sobre el IVA y como se complementa con el ITPO en la venta de inmuebles.Ley reguladoraLey 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto del Valor AñadidoReal Decreto, de 29 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto del Valor AñadidoActos sobre los que recaeEn relación a la venta de inmuebles encontramos fundamentalmente tres supuestos de aplicación del impuesto:1) Primera venta de edificación efectuada por el promotor a un tercero.2) Primera venta de edificación efectuada por empresario tras haber procedido a la rehabilitación del inmueble.3) Segunda o posterior venta realizada por empresario a otro diferente previo cumplimiento de unas formalidades...

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IMPUESTOS EN LA NOTARÍA: ITPO en la venta de inmuebles

 Comienzo una nueva sección en el Blog donde repasaremos los principales impuestos  asociados a las escrituras que el cliente firma en la notaría. Abordaremos cuestiones como plazos, importe de los gravámenes y su cálculo, economías de opción y particularidades menos conocidas de estos impuestos. Comenzamos hoy con el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas.  Ley reguladora Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Real Decreto 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.  Actos...

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